First-Time Apartment Renter Guide | Botsford Place Terrace

Obtenir votre premier appartement est passionnant. Pour que l’emménagement dans votre premier appartement soit la meilleure expérience possible, vous devez bien vous préparer et prendre les précautions nécessaires pour vous protéger. Lisez notre première–guide du locataire d’un appartement de temps pour apprendre plus!

Première étape : préparer les finances

Avant toute chose, vous devrez préparez vos finances personnelles pour vous assurer d’avoir les fonds nécessaires pour emménager dans un nouvel appartement.

Budget

Établissez le montant du loyer que vous pouvez vous permettre avec vos revenus. Les experts recommandent d’allouer 30% de vos revenus vers le loyer. Sinon, vous pourriez avoir du mal à payer le loyer à temps.

Par exemple, si vous gagnez 3 000 $ par mois, vous devriez vous sentir à l’aise avec un loyer mensuel de 1 000 $.

Beaucoup de gens mouvement–en colocation pour soulager une partie du stress financier. Faites très attention à qui vous choisissez comme colocataire, cependant. Si vous choisissez le mauvais colocataire, vous risquez de le regretter. Choisissez un colocataire avec un bon travail et une histoire de fiabilité. Idéalement, vous et votre colocataire devriez également avoir un plan en place en cas de chômage ou d’autres difficultés financières. Apprenez à partager le loyer avec des colocataires ici.

Pointage de crédit

Ton pointage de crédit jouera un grand rôle dans la décision du complexe d’appartements de vous louer ou non. Si vous n’avez pas de crédit ou si vous avez un mauvais crédit, vous devez prendre le temps de améliorer votre pointage de crédit pour passer la vérification de crédit. Découvrez ici le pointage de crédit dont vous avez besoin pour louer un appartement.

Ton pointage de crédit se compose des aspects suivants :

● Historique des paiements (35 %)

● Utilisation du crédit (30 %)

● Durée des antécédents de crédit (15 %)

● Composition du crédit (10 %)

● Nouveau crédit (10 %)

Vous pouvez améliorer votre pointage de crédit en payant vos factures à temps et en traitant comptes en souffrance.

Si vous n’avez pas de crédit, sortez une petite carte de crédit. Remboursez-le tous les mois pour améliorer votre faible pointage de crédit.

Ne vous attendez pas à ce que votre pointage de crédit s’améliore du jour au lendemain ! Il faudra des mois pour voir des résultats significatifs.

Frais de déménagement

Après avoir payé le frais de dossier de location au complexe d’appartements, vous devrez économiser de l’argent pour le déménagement appartement–en frais. Vos frais d’emménagement comprennent généralement le dépôt de garantie, qui correspond généralement à un mois à un mois et demi du taux de location (reportez-vous à la loi sur le dépôt de garantie du Michigan), ainsi que le premier mois‘s loyer et dernier mois‘le loyer. Si vous avez des animaux domestiques, vous devrez peut-être payer un supplément (reportez-vous à la politique relative aux animaux domestiques de l’appartement pour ces détails).

Donc, si le loyer est de 1 200 $, vous devez vous attendre à payer environ 3 600 $ à 4 200 $ d’avance. Vous devrez peut-être économiser pour cette dépense. Commencez à économiser des mois à l’avance pour vous assurer d’être prêt.

Vous devrez également dépenser de l’argent pour déplacer vos objets. Si vous avez de la chance, vous pouvez déplacer vous-même la majorité de vos objets. Cependant, vous devrez payer les personnes qui vous aideront. Vous devrez également très probablement louer un camion ou payer quelqu’un pour utiliser son camion pour la journée.

Si vous devez payer des déménageurs, attendez-vous à payer environ 50 $ de l’heure par déménageur. Voici quelques conseils pour emménager dans votre premier appartement que nous vous recommandons de prendre en considération.

Vous devrez également meubler votre appartement et approvisionner l’espace avec les petites choses dont vous avez besoin, comme l’argenterie, le papier toilette et les produits de nettoyage. Vous pouvez regarder les friperies pour les meubles et autres articles ménagers si vous avez besoin d’économiser de l’argent.

Ne dépensez pas tout votre argent pour déménager. Gardez un compte d’épargne d’urgence avec au moins un mois de loyer en cas d’urgence.

Deuxième étape : Trouver un appartement

Avec vos finances en ordre, il est temps de partir en chasse aux appartements.

Faites des recherches sur la région pour en savoir plus sur les différents quartiers et recherchez des appartements dans vos quartiers préférés.

Choses à considérer quand recherche d’un quartier comprennent la criminalité, le district scolaire, la marche, le transport en commun, la vie nocturne, les caractéristiques naturelles et d’autres choses à faire. Pour les habitants du Michigan, commencez votre recherche en lisant les meilleurs appartements 1 chambre à Farmington, MI.

Pour trouver des appartements, commencez par une recherche locale en utilisant des ressources en ligne réputées (pas Craigslist). Apprenez où trouver des appartements à louer en ligne ici. Après avoir fait vos recherches initiales, travaillez avec une agence de location réputée dans votre région. Ces agences connaissent la région et disposent des informations les plus pertinentes disponibles.

Une fois que vous trouvez des appartements dans votre budget, vous devrez comparer les différents appartements. Nous vous recommandons de comparer les appartements en fonction des équipements, tels que :

● Loyer

● Utilitaires inclus

● Superficie carrée

● Chambres

● Salles de bain

● Animaux acceptés

● Blanchisserie sur place ou dans l’appartement

● Centre de remise en forme

● Appareils et matériaux de construction efficaces

● Matériaux de construction haut de gamme, tels que le marbre

● Plan d’étage

● Lumière naturelle

● Terrasse

● Attractions à proximité

● Piscine

● Baignoire/Douche

● Grand parking

● Transport en commun à proximité

● Distance d’une grande ville

● Communautés d’appartements socialement actives

Vous n’obtiendrez probablement pas absolument tout sur votre liste de souhaits. Il est toutefois sage de rédiger une liste de « besoins » et de « désirs » pour vous aider à prendre votre décision. Par exemple, vous pourriez avoir besoin d’un appartement acceptant les animaux domestiques, mais vous voulez une piscine. Vous pouvez gagner du temps en ne regardant pas les appartements avec piscine s’ils n’autorisent pas les animaux.

Une fois que vous avez trouvé un appartement qui vous plaît, assurez-vous de remplir toutes les conditions d’emménagement. De nombreux appartements exigeront une preuve spécifique de revenu mensuel et un cote de crédit minimale. Si vous ne pouvez pas répondre à ces spécifications, passez à un appartement qui correspond à votre situation financière. Vous ne voulez pas dépenser d’argent pour un application de location seulement pour se faire refuser. Apprenez combien de temps une demande d’appartement prend pour être approuvée ici.

Troisième étape : poser des questions

Vous devez savoir quoi demander lorsque vous recherchez un appartement. Posez toutes vos questions au gestionnaire immobilier ou au propriétaire. Voici quelques questions à poser :

• Le loyer augmentera-t-il un jour ?
• Aurez-vous besoin de dépôts de garantie supplémentaires sur la route ?
• Pouvons-nous passer au mois après la fin du bail ?
• Quelle est la politique concernant les réparations ?
• Quel est votre délai actuel concernant les réparations ?
• Que dois-je faire en cas de entretien d’urgence?
• Que dois-je faire si je me verrouille ?
• Existe-t-il des règles concernant les invités et le bruit ?
• Combien de temps les gens restent-ils généralement ?
• Y a-t-il du stockage ?
• Où les clients doivent-ils se garer ?
• Existe-t-il des règles concernant les déchets ? Puis-je jeter les meubles et les gros objets ?
• Le propriétaire prévient-il avant d’entrer dans l’appartement ?
• Existe-t-il des politiques concernant fumeur?
• Est Assurance locataire obligatoire?
• Quels sont les équipements de sécurité fournis avec l’appartement ?
• Que se passe-t-il si un colocataire ne peut pas payer son loyer ? Serez-vous responsable ?
• Sont là frais de retard si je suis en retard avec le loyer?

Vous trouverez de nombreuses réponses à vos questions dans le bail de votre appartement. Le contrat de location est un contrat entre vous et les gestionnaires immobiliers. Le contrat de location devra être signé avant votre emménagement. Si vous rompez l’accord, vous risquez d’être expulsé, alors prenez l’accord au sérieux. Apprenez comment réviser un bail d’appartement ici.

Quatrième étape : inspecter l’appartement

Après avoir trouvé un appartement, vous devez l’inspecter pour vous assurer que l’appartement ressemble et fonctionne comme annoncé.

Pendant votre marche–à travers, assurez-vous de vérifier comment tout fonctionne. Ouvrez la douche et les robinets pour vérifier la pression et la température de l’eau. Vérifier la climatisation et la chaleur. Vérifiez que tout appareils électroménagers travailler.

Si tout est à la hauteur, n’oubliez pas de prendre des photos de l’état de l’appartement. Enregistrez toutes les photos en ligne et sauvegardez-les au cas où vous en auriez besoin lors de votre déménagement. Lorsque vous déménagez, la société de leasing déduira tout dommage de votre dépôt de garantie. En cas de litige, vous serez heureux d’avoir une preuve de l’état de l’appareil. En savoir plus sur la façon de récupérer la caution de votre appartement ici.

Cinquième étape : emménager

Il est maintenant temps d’emménager !

Prenez un jour ou deux pour tout déménager correctement dans votre nouvel appartement et établir un design d’intérieur esthétique. Vous voulez que votre appartement se sente comme chez vous. Créez une liste de contrôle de l’appartement de toutes les choses que vous devrez faire avant et après votre emménagement pour rester organisé.

Soyez fier de votre appartement ! Prenez des photos et montrez à vos proches à quel point vous l’avez rendu magnifique.

N’oubliez pas qu’avoir un bel appartement consiste davantage à nettoyer votre appartement qu’à avoir de beaux objets. Après votre emménagement, consacrez-vous à un routine de nettoyage. Vous vous remercierez plus tard pour votre discipline.

Si vous vivez avec un colocataire, mettez-vous d’accord sur le nettoyage des parties communes avant d’emménager. Vous devez également vous mettre d’accord sur les invités et sur l’utilisation des ustensiles de cuisine et des appareils électroniques de l’autre.

Vous devriez faire des clés de rechange dès que vous emménagez et les donner aux membres de la famille à proximité. Si vous n’avez pas de membre de votre famille à proximité, cherchez un coffre-fort ou une fausse pierre dans votre quincaillerie locale.

Sixième étape : rencontrer les voisins et découvrir le quartier

Une communauté d’appartements cohérente peut améliorer votre première expérience en appartement. Si vous voyez du monde dans les couloirs, présentez-vous ! Vous pouvez même aller au-delà en préparant des biscuits ou en organisant une fête pour vos voisins.

Vous voudrez également apprendre à connaître votre quartier. Essayez les restaurants les mieux notés du quartier et visitez des bars ou des clubs pour vous faire une idée de la vie nocturne.

N’oubliez pas d’explorer les ressources naturelles qui s’offrent à vous. Si vous avez des sentiers de randonnée et des lacs dans le coin, profitez-en! Le Michigan, en particulier, a beaucoup à offrir en matière de nature.

Bientôt, vous serez pleinement acclimaté à votre nouvelle maison !

Communiquez avec Brookfield Management pour en savoir plus

Louer un appartement devrait être une bonne expérience, surtout pour un premier locataire.

Gestion Brookfield est une société de gestion immobilière réputée dans le Michigan. Nous pouvons vous aider lors de la location de votre premier appartement. Nous travaillons avec des étudiants et d’autres personnes qui commencent avec peu ou pas d’historique de location.

Contactez Brookfield Management pour parler à un gestionnaire immobilier ou à un agent de location dès aujourd’hui de nos propriétés : Botsford Place Terrace Apartments à Farmington Hills, MI et Appartements au bord du lac Cass dans Port de Keego, Michigan!