What Bills Come with an Apartment?

Emménager dans un appartement peut être une période excitante, surtout si vous êtes un premier–temps locataire. L’étiquette de prix, d’autre part, peut être un peu effrayant. Il n’est pas simple de s’adapter à la vie en appartement, y compris tous les frais qui vont avec.

Si vous avez l’habitude de vivre avec vos parents, vous pourriez être surpris par certains coûts.

Plutôt que d’être surpris par toutes les factures qui accompagnent les appartements, préparez-vous et familiarisez-vous avec ce dont vous serez redevable. Comprendre vos factures à l’avance vous aidera à planifier un budget mensuel. Cela dit, décomposez votre budget et faites de votre mieux pour savoir où va chaque dollar.

La bonne nouvelle concernant la location d’un appartement est que si vos dépenses mensuelles semblent excessives ou dépassent 30 % de vos revenus mensuels, vous pourriez envisager de partager un appartement avec un colocataire. Dans cet esprit, découvrons à quels types de coûts vous devez vous attendre lors de la location de votre premier appartement.

En règle générale, vous devez budgétiser le premier mois de loyer, un dépôt de garantie, le loyer de l’animal (le cas échéant) et les frais de déménagement, entre autres. De nombreux appartements acceptent les animaux domestiques et vous permettront de payer une caution pour animaux de compagnie en plusieurs versements.

Envisagez de revoir vos finances personnelles et de faire des plans pour tout. Par exemple, il est essentiel de savoir combien vous dépensez chaque mois pour l’épicerie, l’assurance du locataire ou toute autre dépense de logement.

Alors, plongeons et discutons en détail des factures qui accompagnent les appartements.

Frais de demande de location

Avant de signer le contrat de location, la première étape consiste à remplir une demande de location (requise par la plupart des sociétés de gestion immobilière), que le propriétaire/gestionnaire immobilier examinera pour voir si vous répondez aux exigences de la communauté d’appartements. En savoir plus sur le temps qu’il faut pour qu’une demande de location soit approuvée ici.

Souvent, la demande de location coûtera environ 35 $ en moyenne. Cela peut sembler être une somme modique, mais cela s’ajoute à un chiffre substantiel lorsqu’il est combiné avec d’autres frais de subsistance.

Frais de dépôt de garantie

En règle générale, les dépôts de garantie sont égaux à un mois de loyer (généralement une partie des frais initiaux de l’appartement). Il est fréquemment utilisé pour couvrir les dommages que vous causez à l’appartement pendant votre séjour. Si vous voulez le récupérer, vous devez prendre soin de l’appartement et le laisser dans un état aussi bon, sinon meilleur, qu’au moment de votre emménagement, à l’exception de l’usure normale (pensez à revoir votre contrat de bail). En savoir plus sur la façon de récupérer une caution pour un appartement ici.

L’approche la plus simple pour éliminer les surprises de dépôt de garantie est de budgétiser six mois de loyer ; cela servira également de réserve d’urgence pour les besoins de votre ménage.

Caution pour animal de compagnie et location d’animal de compagnie

Si vous avez des amis à quatre pattes, vous devrez prévoir un budget pour une caution et un loyer pour votre animal de compagnie. En moyenne, la plupart des appartements ont besoin d’un dépôt unique de 250 $ à 300 $ pour les animaux de compagnie et d’environ 25 $ à 30 $ pour le loyer des animaux chaque mois.

Il est important de se rappeler que de nombreux appartements ont des restrictions et des amendes pour les animaux domestiques en cas de violation, ce qui pourrait vous obliger à payer un supplément. Pour éviter toute pénalité, assurez-vous de lire et de comprendre la politique relative aux animaux domestiques dans l’appartement.

Si vous avez besoin d’un appartement acceptant les animaux domestiques, découvrez comment trouver des appartements qui acceptent les chiens ici.

Coût de déménagement

Déménager dans votre prochain appartement vous coûtera de l’argent. Le montant sera déterminé par la distance, la taille des biens de la maison et si vous embaucherez ou non des travailleurs pour vous aider.

Prévoyez de déménager pendant l’hiver lorsque moins de personnes déménagent, ce qui réduit la demande logistique. De plus, les mois d’hiver connaissent souvent des prix de location bas, donc non seulement vous dépenserez moins pour le déménagement, mais vous pourriez également bénéficier de prix de location réduits. Découvrez nos conseils pour emménager dans votre premier appartement.

Loyer mensuel

Combien de loyer êtes-vous à l’aise de payer chaque mois ?

C’est un autre projet de loi à garder à l’esprit. En effet, il vous faudra prévoir plusieurs mois de loyer avant d’emménager (typiquement six mois). Louer des appartements qui coûtent plus de 30% de votre revenu mensuel n’est jamais sain financièrement. Cela dit, négociez un prix de location inférieur pour économiser plus d’argent, si possible.

Si vous voulez économiser de l’argent, encore une fois, envisagez de louer pendant les mois d’hiver car la demande de biens est généralement faible à cette période de l’année et la plupart des propriétaires préfèrent négocier un tarif inférieur plutôt que d’avoir un appartement vide. En savoir plus sur la façon d’économiser de l’argent tout en vivant dans un appartement ici.

Assurance locataire

La plupart des propriétaires exigent une assurance locataire, alors pensez à en souscrire une pour protéger vos effets personnels en cas de vol ou de dommages. Si vous vivez dans une région où les catastrophes naturelles, comme les ouragans, les inondations ou les tremblements de terre, sont courantes, la souscription d’une assurance pour assurer votre maison vous fera économiser de l’argent. En règle générale, l’assurance du locataire vous coûtera environ 159 $ par an ou 13 $ par mois, en moyenne. Découvrez ici si une assurance locataire est requise dans le Michigan.

Agréments

Vivre dans des appartements vous offre une gamme de commodités que vous n’obtiendrez peut-être pas dans des maisons privées. Ces équipements peuvent inclure une piscine, un centre de fitness et un club-house. Parfois, le complexe d’appartements vous facture des frais pour accéder à ces commodités. Le coût des commodités peut être inclus dans votre loyer ou facturé séparément.

Cela dit, établissez si les frais sont inclus ou non. Néanmoins, faites des plans en conséquence si vous voulez un appartement avec de telles commodités disponibles.

Ramassage des ordures

La plupart des complexes d’appartements proposent le ramassage des ordures, ce qui signifie que quelqu’un viendra récupérer vos ordures pendant que vous vous concentrez sur d’autres choses. Bien qu’il offre une commodité, cela a un coût. Parlez à votre propriétaire des charges. Dans les complexes d’appartements, le ramassage des ordures peut coûter entre 8 $ et 15 $ par unité.

Parking

Dans les communautés d’appartements, le parking est parfois une source de discorde entre les locataires. C’est le cas surtout lorsqu’il y a un stationnement non assigné. Si l’appartement offre une place de parking, établissez combien cela coûte mensuellement et prévoyez le coût annuel. En moyenne, le stationnement peut vous coûter 200 $ par année.

l’Internet

De nombreux complexes d’appartements offrent des services Wi-Fi ; tout ce que vous avez à faire maintenant est de vous inscrire (recherchez les fournisseurs de services publics/entreprises de services publics). Avec l’essor du travail à domicile, disposer d’une connexion Internet apparaît désormais comme un pré-requis.

Selon Nerdwallet, en 2020, la facture Internet moyenne se situait entre 47 $ et 69 $ par mois, selon le forfait Internet.

Il est plus facile d’économiser plus d’argent en comparant les prix des différents fournisseurs de services publics. Envisagez de vous inscrire auprès de fournisseurs avec des réductions.

Facture d’électricité

La facture d’électricité est généralement l’une des factures les plus importantes dans les appartements. Chauffer et climatiser votre appartement vous coûtera de l’argent supplémentaire ; en fait, les factures de chauffage et de climatisation représentent généralement environ la moitié de votre facture d’énergie.

En 2020, la US Energy Information Administration a rapporté que les coûts mensuels moyens d’électricité des Américains étaient de 117,46 $, contre 115 $ l’année précédente. Les coûts de chauffage et de climatisation varient en fonction du plan d’étage. Par exemple, les coûts de chauffage et de climatisation d’un appartement d’une chambre sont susceptibles de différer de ceux d’une maison unifamiliale.

Services de télévision/diffusion en continu

Bien que ce ne soit pas un service incontournable, l’essor des possibilités de travail à domicile a incité de nombreuses personnes à s’abonner à des services de streaming, comme Netflix, afin de rompre la monotonie. Les abonnements sont souvent facturés sur une base mensuelle. Planifiez votre budget et déterminez si vous pouvez vous permettre cette dépense chaque mois.

Facture d’eau et d’égout

L’eau et les égouts peuvent être facturés directement à vous ou à la communauté d’appartements, où le propriétaire les distribuera à chaque unité. Les locataires doivent alors les inclure dans leur prochain paiement de loyer.

En moyenne, une facture d’eau coûtera environ 39 $ par mois, mais cela dépend de votre consommation d’eau. Les égouts représentent souvent un pourcentage de votre facture d’eau.

Facture téléphonique

Selon CNBC, la facture moyenne de téléphone portable coûte environ 127,37 $ par mois. Cependant, vous pouvez réduire votre facture de téléphone en changeant d’opérateur. Bien que changer d’opérateur puisse être coûteux au départ, si cela vous permet d’économiser de l’argent à long terme, cela en vaut la peine.

Les propriétaires ou les locataires devraient-ils payer les services publics de l’appartement ?

Si vous habitez dans un appartement, votre propriétaire s’occupera très probablement de la facture des égouts, tandis que vous serez responsable des factures d’énergie, d’eau et de déchets, entre autres. Avant de signer votre contrat de bail ou votre contrat de location, relisez-le à nouveau pour vous assurer de bien comprendre le type de frais de services publics dont vous serez responsable.

Comment faire un budget

La budgétisation de vos factures d’appartement vous aidera à rester au top de vos paiements afin de ne rien manquer et de finir par payer la pénalité.

Voici quelques recommandations pour budgétiser vos mensualités lors de la location d’un appartement :

Connaître les coûts et les dates

Connaître le coût de chaque article est la meilleure méthode pour budgétiser vos dépenses de location. Par exemple, si vous avez affaire à des animaux de compagnie, calculez le coût mensuel de l’animal et projetez le coût annuel.

Faire un calendrier

Établissez un calendrier de paiement de vos dépenses et ajoutez-le à votre calendrier. Il est facile d’oublier de payer un loyer ou d’autres factures, surtout si ce n’est pas automatisé. Google Calendar propose une fonctionnalité de rappel que vous pouvez utiliser pour éviter les pénalités de retard de paiement.

L’historique de paiement représente environ 35 % de votre pointage de crédit (historique de crédit), donc payer vos factures à temps vous aidera à améliorer votre pointage de crédit. En savoir plus sur la cote de crédit dont vous avez besoin pour louer un appartement ici.

Essayez de créer un fonds d’urgence

C’est toujours une bonne idée d’avoir un fonds d’urgence. Cela pourrait vous aider à résoudre tout problème financier si votre source de revenu est interrompue ou en cas de catastrophe.

Surestimer les coûts

La surestimation des factures vous aidera à éviter un déficit budgétaire en vous permettant d’avoir un budget “débordé”. Par exemple, si votre facture d’électricité coûte 120 $ par mois, estimez-la à environ 150 $ par mois. Cependant, cela dépend entièrement de la façon dont vous consommez de l’énergie.

Comment maintenir vos coûts de services publics bas dans les appartements

Les coûts des services publics représentent une grande partie de vos coûts de loyer mensuels, et les réduire nécessite de comprendre quelques trucs et astuces en matière de consommation de services publics.

Cela dit, voici quelques conseils que vous pouvez utiliser pour réduire votre facture d’électricité :

Débranchez tous les appareils lorsqu’ils ne sont pas utilisés

Si vos appareils ne sont pas utilisés, débranchez-les de la prise murale. Cela vous évitera de payer des factures inutiles. Les appareils électroménagers, comme les fours et les cuisinières, consomment beaucoup d’énergie.

Utilisez des ampoules écoénergétiques

Les ampoules à incandescence sont la source de lumière la plus inefficace, consommant beaucoup d’énergie et ayant une durée de vie plus courte que les ampoules LED. Les ampoules à incandescence ont une durée de vie d’environ 1 000 heures, tandis qu’une ampoule LED de 15 watts a une durée de vie d’environ 25 000 heures. Privilégiez les ampoules LED pour réduire la facture énergétique. En savoir plus sur la façon d’économiser de l’énergie dans un appartement ici.

Entretien régulier du système CVC

Si vous passez un certain temps sans réparer votre système CVC, vous risquez de vous retrouver avec une grosse facture à la fin du mois. Si vous constatez une augmentation soudaine de votre facture d’énergie alors que vous consommez la même quantité d’énergie que d’habitude, votre système CVC est probablement le coupable. Demandez à votre gestionnaire immobilier / gestionnaire d’appartements d’y jeter un coup d’œil et d’identifier les pièces CVC problématiques.

Réparez votre porte et vos fenêtres

Si votre appartement laisse passer l’air par les espaces sous les portes, comme vos fenêtres, vous pourriez avoir un coût énergétique élevé. Visitez une quincaillerie locale et achetez un produit d’étanchéité à l’air; c’est un petit prix à payer par rapport à la facture énergétique.

Pensée finale

Le coût de votre loyer n’est pas la seule facture à prendre en compte lorsque vous vivez dans une location, c’est pourquoi il est important d’être conscient de l’éventail complet des factures qui accompagnent la location d’un appartement. En résumé, outre le prix de la location, voici ce qu’il ne faut pas oublier de prévoir dans son budget lors de la location d’un appartement :

• Dépôt de garantie
• Location d’animaux
• Caution pour animaux de compagnie
• Assurance locataire
• Facture d’électricité
• Facture de gaz
• Agréments

La chose la plus importante à faire est de revoir votre contrat de bail/contrat de location et de confirmer tous les frais associés avant de signer et d’emménager. Si la facture semble un peu écrasante, trouvez un colocataire pour partager la facture tout en profitant des avantages de l’appartement. communauté. Si c’est la voie que vous choisissez de suivre, vous devrez apprendre à partager le loyer avec des colocataires.